1、乡建办工作人员实地踏勘，同意建房，则可以领取房屋建设申请表；
2、（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
3、必须是已经取得了建设工程规划许可证和施工许可证，具备开工条件的项目。
4、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证；
5、年农村建房首先向村，社及街道提出书面申请，经社.村.街道批准后交由门国土部门审核，审核批准后发给建房准建证，然后再由街道乡建科到现场指定宅基地，而后放线，只要放线后就可动工造房了，但一定要按规定办，不能超面积。
6、填写完毕经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意，交县规划建设局审批(县行政服务中心);
7、二手房屋更名需买卖双方亲自到当地房屋产权登记部门办理过户更名手续。
8、经政府主管部门审批；
9、向镇政府部门提出申请；
10、地产项目转让交易活动中，转让方应具备房地产开发经营资格；
11、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
12、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》；
13、房地产项目能转让，房地产项目的转让条件如下：
14、政府工作人员实地查看，同意建房；
15、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
16、建房户向村委会提出建房申请；
17、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
18、年农村建房需要办理手续有：
19、转让方必须已经按照出让合同约定支付了全部土地出让金，持有合法取得的土地使用权证或土地使用批文；
20、注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
21、审批完成后建房户领取产权证。
22、年农村建房需要办理计么手续？
23、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
24、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
25、村委会审核同意，签字盖章，向乡建办提出申请；
26、转让项目，必须是已经进行了一定投资，包括三通一平、工程交易的房地产地质勘察、建筑设计等工作；
27、卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
28、到政府相关部门领取房屋建设申请表；
29、（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
30、《城市房地产管理法》第三十八条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
31、买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
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