房屋维修基金按购房价格的2%~3%计算，或参照总房价按当地房屋建筑安装工程每平方米造价的5%~8%计算。购房者应按照购房款的2%~5.2%的比例向销售机构缴纳维修基金，销售机构代为收取后由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，一般用于住宅大规模维修。维修基金收取比例一般由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
1、介绍
房屋维修基金实际上包括住宅公共设施专用基金和住宅主体维修基金。其中，住宅公共设施专用基金称为专用基金，用于房地产共享部位、公共设施及设备的更新、改造等，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房子走”的原则，房子转让时，账户的余额资金也会相应地转让给房子的新产权所有人。
2、使用
房屋维修基金在住房保障期限届满后用于住房主体结构、公共部位和公共设施的维修和改造。主体结构部分包括基础、内部和外部负重墙、楼板、屋顶等。公共部位是指露天外墙、大厅、楼梯间等。公共设施设备是指住宅及相关辅助区域内，业主共同拥有和使用的电梯、消防设施等。
房屋维修基金一般由房地产行政主管机关管理。业主委员会成立后，其将转移到业主委员会，由业主委员会行使管理权。
猜你喜欢 九支玫瑰代表什么意思 科普九支玫瑰代表的意思 跟家长吵架了怎么办 家长吵架该怎么办 吴王射狙文言文翻译 吴王射狙原文及翻译 睡前不能吃的五种食物 睡前千万别吃这五类食物 2022水韵江苏·非遗购物节主题活动预告 西红柿炒土豆怎么做 如何做西红柿炒土豆 番茄土豆牛腩汤家常做法 番茄土豆炖牛腩汤的做法 《聊斋志异》小说信息及内容详情