购买工业用地一般的有两个途径:政府和个人渠道。
前者比较正规点,有保障,每个政府的指标不同,所以一般的都用来招商引资,但价格便宜,都是国家最低出让价;后者的卖方市场比较多,倒闭的企业啊什么的,但是价格很贵,谨慎选择!
至于要考虑的问题:
1、国有工业用地最好,集体最好不要;
2、国有一手工业用地一般在50年使用期内;
3、购买工业用地如果从政府渠道,那么政府就要考核企业的投资和产值情况,具体可以咨询当地的招商局;
4、个人出售的土地,要看他的土地证;政府的土地,要看他的土地证什么时候下来,一般地,能拿到,只要政府愿意出让!
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