1、工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“四控、两管、一协调”。
2、除非施工合同文件另有规定，对合同执行期间，由于国家或省颁布的法律、法令、法规等致使工程费用发生的价格涨落，而引起的工程费用的变化，工程监理在与建设单位和施工单位协商后，经计算合理确定新的合同价格或调整幅度予以支付
3、监理的五大职责：
4、有一定工程监理，工程管理等相关专业知识;
5、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，有效开展现场监理工作，及时处理施工过程中出现的问题。
6、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
7、按设计图及相关标准，对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录。
8、做好结算审核及售后维修工作;
9、中专及以上学历，建筑、土木、工民建类相关专业;
10、完成上级交办的其它任务。
11、(1)逐项审查法，也称全面审查法。优点是全面、细致，审计质量高，效果好。缺点是工作量大，时间长，国内单价合同和国际合同条件下工程可采用此法。
12、协调和处理好各类工程项目纠纷问题，维护好公司利益及形象;
13、（1）组织有关人审查图纸，负责组织工程项目的施工，编制施工组织计划、进度计划和材料计划等，负责对工程项目进行技术交流。
14、建筑、安装相关专业，专科以上学历，应届毕业生也可;
15、负责接收和处理各项目上报的资料和请示报告，加强项目管理的动态掌握，密切关注各项目客户满意足及盈利状况(成本把控)，发现问题及时制定方案，并及时进行处理。
16、熟悉茶饮行业知识体系，连锁经营运营相关知识;
17、、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
18、熟悉在建项目相关的合同条款、设计规范和图纸等相关信息，在现场监理活动中严格执行合同要求和设计规范，及时发现并处理不合规问题，对于重大质量问题做到及时上报；
19、完成项目总监和专业监理工程师安排的其它工作;
20、工程监理的主要职责2
21、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
22、工程建设的投资控制，建设工期控制，安全控制，进行信息管理、工程建设合同管理，协调有关单位之间的工作关系，即四控，两管，一协调。
23、、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
24、有良好的团队工作精神和独立工作能力，熟悉业务，有效地协助专业监理工程师开展工作，服务工作安排，遵守劳动纪律，无业主投诉;
25、检查并记录现场施工程序、施工工法等实施过程情况。
26、【岗位要求】
27、、主持或参与工程质量事故的调查；
28、施工现场做好监管安全、质量、进度的管理者;
29、、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
30、（2）负责对所承担的质量管理体系、文件的执行情况进行监督、检查、指导，把好工程技术质量关。
31、对承建单位实施计划和进度进行检查并记录;
32、与设计师、监理、建设方等相关方面的协调配合工作;
33、职责指任职者为履行一定的组织职能或完成工作使命，所负责的范围和承担的一系列工作任务，以及完成这些工作任务所需承担的相应责任。监理的含义可以更全面地表述为一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，守“理”者按程序办事，违“理”者则必究。
34、抓住一个中心（质量控制是监理的中心工作，必须牢牢抓住）；增强两大意识（责任意识、廉洁意识）；把握三个环节（审查审批环节、巡视旁站环节、验收签认环节）；强化四个手段（监理独立抽检手段、监理通知单、工地会议、合同管理）；做到四个勤字（腿要勤、眼要勤、嘴要勤、手要勤）。
35、熟悉材料品质、性能、价格;
36、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录;
37、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据;
38、责任心强、吃苦耐劳，能驻外。
39、监理员是指以相关建设监理政策为基准，对具体工程项目的进度、质量、资金使用等进行现场监理工作的人员。监理员的岗位职责有：
40、、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
41、制定新店筹建流程优化方案并提交筹建主管进行讨论确定;
42、配合筹建主管制定新店筹建目标，按月配合进行新店筹建统筹及进度跟进，按公司要求完成新店筹建;
43、增强两大意识：
44、检查承包人用于工程建设的材料、构配件、工程设备使用情况，并做好现场记录。
45、做好《监理日记》和有关的监理记录;
46、按施工合同的规定，现场计量核实合同工程量清单所规定的任何已完工程的数量和价值;
47、责任心强、能吃苦耐劳、遵守职业道德、身体健康、品德兼优、能胜任本职工作。
48、能够正确理解设计图纸及设计文件、设计意图，严格按照监理程序、监理依据，进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息，及时报告公司。
49、责任心强，灵活应变能强。
50、担任旁站工作，发现问题及时指出并向公司报告;
51、核查关键岗位施工人员的上岗资格;检查、监督工程现场的施工安全和环境保护措施的落实情况
52、熟悉装修材料价格、人工分包价格，对项目能独立做好成本分析;
53、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
54、有全局观念，服从公司领导和调配，积极支持公司的经营管理工作;
55、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
56、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
57、监理工作的任务是:三控制，两管理，其中心任务是质量控制，质量是永恒的主题，离开了质量，什么进度控制，费用控制都等于白控制，而安全环保也是建立在质量基础上的，质量与安全是一个有机的结合体，紧密联系在一起的。
58、建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。审查结算方法有多种，在审计前，通过收集资料，经过论证，采取合理审查方法，可达到事半功倍的效果。
59、监理公司应履行的职责：
60、能接受出差者优先
61、持有监理员、监理工程师资格证者优先;
62、工程监理的主要职责5
63、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
64、按设计图、及公司标准，对项目的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
65、年龄在20-60岁之间;
66、熟悉装修木工、油漆、钢构、水、电、暖通、消防、弱电等机电相关的基础知识及相关设计及施工规范;
67、熟悉设计图纸和设计意图，严格执行监理程序，对项目的施工流程进行监管，在监理工程师授权下对项目进行检查和验收工作；
68、、审查和处理工程变更；
69、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
70、抓住一个中心：
71、检查公司投入项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。
72、负责审核、测量工程相关的数据，做好数据记录，并签署相关的凭证；
73、有工程监理工作经验者优先，可接收应届生;
74、监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。
75、按合同规定和建设单位授权，审查、签发期中支付证书及合同终止后任何款项的支付证书。对不符合技术规范和合同文件要求的工程项目和施工活动，有权暂拒支付，直至上述项目和活动达到要求;
76、在专业监理工程师的指导下开展监理工作;
77、负责对分包单位的人员数量、设备状况、材料质量进行监督和管理，监督分包单位负责项目的工程进度，督促施工单位的安全措施执行到位，避免安全事故；
78、、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；
79、熟悉CAD绘图及机电等基本信息，熟悉设计图纸;
80、做好材料的检测取样和见证工作;
81、工程监理的主要职责3
82、好学上进、虚心求教，注意通过各种途径加强业务学习和职称晋升;
83、工程监理的主要职责4
84、核实进场原材料质量检验报告和施工测量成果报告等原始资料。
85、确定项目监理机构人员及其岗位职责，组织编制监理规划，审批监理实施细则；根据工程进展情况安排监理人员进场，检查监理人员工作，调换不称职监理人员。
86、具有较强的沟通能力和组织协调能力，能够合理、有效地协调各项相关工作;
87、一是要把握审查审批环节，二是把握巡视旁站环节，三要把握验收签认环节。
88、检查和统计计日工情况;核实工程计量结果。
89、年龄：23-30岁，大专及以上学历;
90、工程监理的主要职责1
91、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和甲方意见、问题处理结果等情况，做好监理日记和有关的监理记录、汇总及整理，并交公司统一归档。
92、、主持整理工程项目的监理资料。
93、监理工作的任务是“三控制、两管理”，其中心任务是质量控制，质量是永恒的主题，离开了质量，什么进度控制、费用控制都等于白控制。而安全、环保也是建立在质量基础上的，质量与安全是一个有机的结合体，紧密联系在一起的。
94、熟悉工程建设相关的法律、法规，在监理工作中指导和纠正他人错误行为时有法可依；
95、有较好的沟通和交流技巧，能妥善处理与承包商项目管理人员的关系，提高工作效率;
96、2以上工作经验，1年门店筹建经验，有水吧经验者优先;
97、担任现场监理工作，发现问题及时向专业监理工程师报告;
98、任职资格：
99、协助专业监理工程师完成工程量的核定;
100、、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
101、每季度更新新店筹建首批清单及配套相关手册、流程、表单等，提交筹建主管进行讨论确定。
102、及时记录相关的项目进度、质量检验、施工干扰、监理部门意见、异常问题处理的情况，并协助监理工程师进行监理资料的收集、整理和归档。
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